LIVORNO – QUARTIERE VENEZIA | AFFACCIO UNICO SU FOSSO REALE E FORTEZZA NUOVA – LIBERO SUBITO!

Descrizione

Ci sono case… e poi ci sono luoghi che raccontano una storia.
Nel cuore più autentico e suggestivo di Livorno, nel rinomato quartiere Venezia, proponiamo un appartamento di 131 mq inserito in un palazzo storico di grande rilievo, tanto affascinante da essere meta di visite turistiche per la sua storia: un tempo, proprio sotto l’edificio, venivano stivati i legnami che hanno dato il nome alla caratteristica Piazza dei Legnami. Qui il tempo sembra essersi fermato.
Situato al terzo piano (scale ampie e comode), l’immobile regala una vista semplicemente impagabile: il Fosso Reale che scorre lento sotto casa e la maestosa Fortezza Nuova che si staglia davanti agli occhi, creando uno scenario unico, raro e profondamente identitario.
L’appartamento conserva un fascino autentico e offre spazi generosi e luminosi:
Ingresso in corridoio
Ampio salone
Cucina abitabile con vista mare, impreziosita da una grande dispensa finestrata
Due spaziose camere matrimoniali, di cui una con cabina armadi finestrata
Bagno con vasca e finestra
L’esposizione sud-ovest garantisce luce naturale calda e avvolgente per tutta la giornata.
Una soluzione ideale per chi cerca:
un’abitazione di carattere
un investimento di pregio
o una casa da trasformare in un gioiello unico nel suo genere

Un’opportunità rara per vivere – o investire – in uno degli angoli più iconici e fotografati della città.

LIVORNO – HISTORIC VENEZIA DISTRICT | STUNNING VIEWS OVER THE CANAL & FORTEZZA NUOVA

Some properties are simply homes… others tell a story.

In the most authentic and charming area of Livorno, the renowned Venezia district, we offer a 131 sqm apartment set within a significant historic building, so unique that it is often included in guided tours due to its past: beneath the building, wood was once stored in the ancient warehouses, giving the square its name – Piazza dei Legnami.

A place where time seems to stand still.

Located on the third floor (with wide and comfortable stairs), the apartment boasts breathtaking, unobstructed views over the picturesque canal (Fosso Reale) and the impressive Fortezza Nuova – a truly rare and iconic setting.

The property, in need of renovation, retains its original charm and offers generous, bright spaces:

Entrance hallway
Spacious living room
Eat-in kitchen with sea view, featuring a large windowed pantry
Two large double bedrooms, one with a windowed walk-in closet
Bathroom with bathtub and window
The south-west exposure ensures beautiful natural light throughout the day.
This is the perfect opportunity for those seeking:
a character-filled residence
a prestigious investment
or a unique property to transform into a one-of-a-kind home
A rare chance to own a piece of history in one of Livorno’s most iconic and photographed locations.